Кратко о главном
С 1 июля 2026 года для новых договоров семейной ипотеки льготная процентная ставка будет фиксироваться только на первые 15 лет — после этого по кредиту начнут действовать рыночные условия.
Учет числа детей
При выдаче кредита банки будут учитывать количество детей в семье и устанавливать ставку в зависимости от этой характеристики.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и в целом варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При рождении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.
Как вы оцениваете эти изменения?