Новый закон направлен на поддержку семей: при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка заемщики смогут получить ипотечные каникулы независимо от уровня дохода.
Кто сможет воспользоваться
Ранее право на полугодовые каникулы давалось при рождении ребёнка лишь при условии снижения дохода более чем на 20% и если ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% доходов. По новой норме ограничение по уровню дохода для семей с двумя и более детьми снимается.
Длительность и порядок начисления процентов
Максимальная продолжительность льготного периода — до 18 месяцев. Он должен завершиться не позднее дня, когда второму или каждому следующему ребёнку исполнится 1,5 года; при усыновлении отсчёт начинается с момента оформления.
Проценты по основному долгу начнут начисляться только с седьмого месяца каникул, а их оплата будет происходить после окончания льготного периода.
Воспользоваться правом на ипотечные каникулы можно будет один раз в рамках действия одного ипотечного договора.
Сроки вступления в силу
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и распространится на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
