В сентябре около 17% договоров долевого участия оказались неоплаченными.
За год сумма, не поступившая на счета эскроу, достигла 1,5 трлн рублей и выросла примерно на 200 млрд.
По данным опроса, во втором квартале 2026 года продажи с рассрочкой составили около четверти всех квартир.
Без этого инструмента продажи первичного жилья резко снизились бы: ипотечные ставки держатся около 18%, цены растут, льготные программы сокращаются, а условия «Семейной ипотеки» ухудшаются.
Положение застройщиков тоже ухудшается: падение спроса и высокие ставки приводят к росту финансовых рисков; по данным Контур.Фокуса, число дел о банкротстве строительных компаний за период с июня по сентябрь 2026 года выросло примерно на одну треть.
Региональный удар приходится на застройщиков в крупных городах: Казань, Челябинск, Сургут, Пермь, Красноярск и Новосибирск.
