Ключевые показатели рынка новостроек — январь–март 2026
Доля сделок на первичном рынке жилья Новосибирска, заключённых со скидкой, в январе—марте 2026 года составила 35,2%. Средний размер дисконта оценивается примерно в 6% — около 557 тыс. рублей.
В 23,4% сделок итоговая цена превышала прайсовую: покупатели доплачивали в среднем 16,9% (примерно 949 тыс. рублей) за улучшенную отделку, индивидуальные планировки и другие опции.
За первые три месяца 2026 года в Новосибирске было заключено 2 720 сделок (по договорам долевого участия и договорам купли‑продажи), объём реализованного жилья составил 132,5 тыс. м².
Драйвером спроса остаётся ипотека: на неё пришлось 69,9% всех сделок. При этом 17,9% сделок оформлены через договоры купли‑продажи — то есть это реализация готового жилья после ввода домов.
Новостройки в Новосибирске
