Нагрузка на застройщиков и риск подорожания жилья
Депутат Заксобрания Новосибирской области Илья Поляков (партия «Новые люди») заявил, что перераспределение ответственности за строительство социальных объектов в пользу застройщиков неизбежно отражается на цене жилья.
«В подходах к социальной инфраструктуре важен баланс. Нагрузка по строительству соцобъектов, которые не могут осилить муниципалитеты, не должны приводить к удорожанию квадратных метров. Фактически мы можем получить странную историю: школы и детсады для новосёлов будут оплачивать сами новосёлы».
В июне заксобрание региона рассмотрит законопроект о новых критериях, по которым власти смогут выделять землю без торгов под застройку по схеме «масштабных инвестиционных проектов» (МИПов). Документ внесены региональными должностными лицами.
Сейчас застройщики могут рассчитывать на землю без торгов при условии передачи 2,5% от запланированной жилплощади для расселения обманутых дольщиков. В проекте норму предлагают снизить до 0,5%, но одновременно увеличить обязательный взнос инвестора на достройку одного проблемного объекта с 30 до 60 млн рублей.
