Предлагается установить предел срока действия государственной компенсации по семейной ипотеке — не более 15 лет с даты заключения договора для кредитов, выданных с 1 июля 2026 года.
В настоящее время заёмщики платят 6% годовых, а разницу банкам компенсирует государство по формуле «ключевая ставка + 3,5%». При текущем уровне ключевой ставки это даёт компенсируемую нагрузку примерно 17,75% годовых, из которых на плечи заёмщика приходится 6%.
Если предложение примут, субсидирование для конкретного кредита будет ограничено 15 годами — по истечении этого срока банки обязаны будут перевести клиентов на рыночные условия кредитования.
Предлагаемые формулы расчёта будущих ставок: для покупки готового или строящегося жилья — «ключевая ставка + 2%», для индивидуального жилищного строительства — «ключевая ставка + 2,5%».
