Рынок недвижимости Новосибирской области: рост спроса на готовое жильё и спад новостроек
В первом полугодии 2026 года на рынке недвижимости региона зафиксирован резкий рост спроса на готовое жильё. Количество сделок в этом сегменте увеличилось на 28,2 %, составив 46 168 договоров на общую сумму 186,4 миллиарда рублей. Особенно активным выдался второй квартал, когда покупатели оформили 26 692 сделки — это на 41,1 % выше аналогичного периода прошлого года и максимальный результат за последние полтора года.
На фоне этого первичный рынок заметно просел. Доля новостроек снизилась до 29,5 %, что стало минимальным показателем за последние два года. Количество сделок по договорам долевого участия сократилось на 6,6 %, в то время как продажи готового жилья выросли на 28,8 %.
Средняя стоимость жилья в регионе поднялась до 5,22 миллиона рублей, увеличившись за год на 3,9 %. При этом средняя сумма одной сделки с учётом всех видов недвижимости снизилась на 5,3 % и составила 4,04 миллиона рублей.
Заметную долю рынка заняли операции с земельными участками — на них пришлось 20,9 % от общего объёма сделок (9640 договоров со средней ценой 1,37 миллиона рублей). Кроме того, в регионе заключили 3899 договоров купли‑продажи нежилых объектов, средняя стоимость которых составила 3,35 миллиона рублей.
